1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.3万円/㎡
前年比-1.0%
草加市
29.2万円/㎡
前年比+12.2%
日東マンションサンシャイン谷塚
埼玉県草加市瀬崎三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
1,775万円
27.7万円/㎡
960
1,503
2,046
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,046万円
23.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年9月3日
日東マンションサンシャイン谷塚
1,490万円（23.3万円/㎡）/ 7階 / 64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,490万円 | 23.3万円 | 7階 | 64㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,580万円 | 27.4万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/11 | 1,580万円 | 24.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,680万円 | 29.2万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/15 | 1,780万円 | 30.9万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/29 | 1,250万円 | 28.4万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,190万円 | 27.0万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,488万円 | 33.8万円 | 3階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/13 | 890万円 | 20.2万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,280万円 | 29.1万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/12 | 990万円 | 22.5万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,799万円 | 31.2万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/18 | 1,350万円 | 30.7万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,899万円 | 33.0万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,150万円 | 26.1万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 380万円 | 13.2万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/10 | 1,980万円 | 34.4万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 33.6万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,180万円 | 26.8万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 日東マンションサンシャイン谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅9分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 64㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/11 | 新栄町団地 草加市新栄四丁目 | 新田駅24分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/23 | 稲荷コーポ 草加市新善町 | 新田駅18分 | 1,280万円 | 23.6万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 日商岩井草加マンション 草加市旭町六丁目 | 新田駅7分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 113戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンヒル草加松原 草加市松原四丁目 | 獨協大学前駅13分 | 1,800万円 | 26.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/15 | 草加ガーデンハイツA棟 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅2分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/09 | パルムハウス松原 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅5分 | 1,430万円 | 24.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 草加マンション 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅8分 | 1,380万円 | 28.3万円 | 48.79㎡ | 3K | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/21 | ハイラーク谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅7分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%下落、草加市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は草加市の平均と比較して20.2%割安です。